Mantenimiento RITE, A.C.S. y Fontanería en Residencia de Mayores Emera

Mantenimiento Técnico RITE, Fontanería y A.C.S. en Residencia de Mayores Emera

Mantenimiento técnico preventivo normativo de las instalaciones de climatización, ventilación, fontanería y producción de Agua Caliente Sanitaria (A.C.S.) para un centro residencial de más de $70text{ kW}$ de potencia térmica. Incluye la gestión integral documental exigida por ley, garantizando la seguridad, calidad del aire y bienestar de usuarios vulnerables.

Resumen del servicio:

Categoría Principal: Mantenimiento Sanitario-Residencial / Climatización Térmica (RITE > 70 kW) / Gestión de A.C.S. y Fontanería
Ubicación: Residencia de Mayores Emera, Almería
Marco Normativo: RITE (RD 1027/2007 y sus modificaciones) para instalaciones térmicas de potencia $> 70text{ kW}$ .
Mantenimiento Preventivo Mensual (Climatización y Ventilación):
- Inspección operativa y puesta a punto de plantas climatizadoras, recuperadores de calor y red de ventilación.
- Control higiénico de filtros y caudal de aire para mantener espacios interiores totalmente purificados.
Mantenimiento Preventivo Trimestral (Fontanería y A.C.S.):
- Revisión del sistema de fontanería, acumuladores y circuitos de distribución de A.C.S.
- Verificación de niveles de temperatura para prevención de legionelosis y correcto funcionamiento hidráulico.
Gestión Legal y Documental Obligatoria:
- Redacción, registro, seguimiento actualizado y custodia del Libro de Mantenimiento Oficial para instalaciones térmicas mayores a $70text{ kW}$ .

Ubicación

Ubicación: Almería

Ubicación y Alcance

Ubicación: Almería
Establecimiento: Sala / Bingo Victoria
Tipología: Espacio de ocio y alta concurrencia

Especificaciones Técnicas

Tecnología: Unidades Cassette Hitachi
Sistema: Climatización Inverter
Instalación: Integrada en falso techo

Beneficios e Impacto

Confort: Flujo de aire uniforme $360^{circ}$ Ahorro: Alta eficiencia energética
Acústica: Operación ultra silenciosa

Integración estética e instalación profesional

El montaje técnico se planificó minuciosamente para lograr una integración estética perfecta con el diseño interior y la iluminación ambiental de la Sala Victoria.

Se cuidó cada detalle en el tendido de líneas frigoríficas, la interconexión eléctrica y el sistema de desagüe de condensados, asegurando una infraestructura altamente fiable, de fácil acceso para futuros mantenimientos y plenamente adaptada a la actividad del local.